MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
1 100 000 PLN
5 213,27 PLN/m2
KIELCE
Opis
Na sprzedaż atrakcyjny segment w zabudowie szeregowej, usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji w Kielcach przy ulicy Warszawskiej.
Szeregowiec składa się z trzech segmentów, a będący przedmiotem sprzedaży jest środkowy. Cały budynek oraz posesja twokół niego wraz z miejscami postojowymi jest ogrodzona. Brama wjazdowa rozsuwana na pilota.
Nieruchomość o wysokim standardzie. W jej cenę są wliczone wszystkie meble w stałej zabudowie, sprzęty AGD, SAUNA, KLIMATYZACJA. Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych oraz sprzętów sportowych. Do uzgodnienia z przyszłym nabywcą. W cenę wliczone są również dwa zewnętrzne miejsca postojowe.

Powierzchnia całkowita szeregowca to 211 m2. Przynależy do niego ogródek o powierzchni 40 m2 oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Ma on 4 kondygnacje.

Poziom minus - 1 (podpiwniczenie):
* Sauna z piecem firmy harvia, brodzik plus łóżka drewniane z jesionu (pow. ok. 12m2).
* Spiżarnia, pomieszczenie z bardzo dużą szafą z drzwiami przesuwnymi (pow. ok. 11,5m2).
* Kotłownia, piec gazowy Vitogas 100 Viessmanna, pralnia (pralka plus suszarka) i stacja uzdatniania wody Viessmanna (pow. ok. 9m2).
* Pomieszczenie gospodarcze/warsztat/magazyn np. na opał do kominka, miejsce na rowery (pow. ok. 20m2) z osobnym zadaszonym wyjściem na zewnątrz.
* Korytarz, a w nim zabudowany regał na zapasy - weki, soki, wino (pow. ok. 5m2).

Poziom 0 (wysoki parter):
Strefa dzienna. Duża, otwarta przestrzeń. Obejmuje kuchnię (okna skierowane na północ), jadalnię i salon z kominkiem, który rozprowadza ciepło na poziom 1 piętra. Salon ma okna i wyjście skierowane na południe na ogródek. Na tym poziomie znajduje się również małe WC i przedpokój z wyjściem na ganek zewnętrzny. Na poziom pierwszy (+ 1) prowadzą szerokie schody zabiegowe wykonane z jasnego drewna - jesionu.

Poziom + 1 (pierwsze piętro):
* Łazienka z WC, wanną, kabiną prysznicową, umywalką. Okno skierowane na północ (pow. ok. 7,3m2).
* Przedpokój wraz z wnęką na schody na poddasze (pow. ok. 8,6m2).
* 1 sypialnia wraz z wnęką zabudowaną szafą. Okno skierowane na północ (pow. ok. 13,7m2).
* 2 sypialnia wraz z wnęką zabudowaną szafą i klimatyzacją. Okna i drzwi na południe - wspólny duży balkon z pokojem nr 3 (pow. ok. 18,2m2).
* 3 sypialnia wraz z zabudowaną szafą i klimatyzacją. Okna i drzwi na południe - wspólny duży balkon z pokojem nr 2 (pow. ok. 12m2).

Poziom 2 (poddasze):
Powierzchni ok. 30m. Pełni funkcję pracowni z dwoma biurkami oraz mini siłowni z orbitrekiem i bieżnią. Pomieszczenie jest klimatyzowane. Po obu stronach w skosach wykonane są zasuwane schowki - szafy. W oknach południowych zainstalowane są rolety przeciwsłoneczne.

Nieruchomość w 2021 roku została odświeżona, odmalowana farbami firmy kanadyjskiej Para. W tym samym czasie została zamontowana klimatyzacja firmy Toshiba oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu.
Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy (Lidl, Netto, Kaufland, Pepco, Rossmann) oraz punty usługowe, szkoła, przedszkole, kluby fitness (Fitmania i Adrenalina), apteki, przystanki autobusowe. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami miasta.

Stan prawny uregulowany. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację.
- Zapewniam kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna – sprzedaży.
- Pomagam przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Odpowiedzialna za sprzedaż:
Marta Jakubowska-Kijanka, tel. 531 555 100
mail: m.jakubowska@xdom.nieruchomosci.pl
Biuro X-Dom Nieruchomości
Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ
Szczegóły oferty

Cena1 100 000 PLN

Cena za m25 213,27 PLN

Powierzchnia211 m2

Liczba pokoi4

Typ kuchniOddzielna

RynekWtórny

Rok budowy2001

Stan nieruchomościBardzo dobry