Na sprzedaż niepowtarzalna posiadłość położona w miejscowości Zbrza (gm. Morawica) – zaledwie 30 minut jazdy od Kielc. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 9 042 m² oraz domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 525,94 m² w stanie surowym otwartym, a także w pełni wykończonego i przeprojektowanego budynku mieszkalnego typu stodoła (80 m²), w którym można zamieszkać od razu.
Dom główny – przestrzeń i solidna konstrukcja Budynek zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i jakość materiałów – solidne fundamenty, mocna konstrukcja, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Trzy kondygnacje (piwnica, parter, poddasze) zapewniają wyjątkową funkcjonalność:

• Piwnica (134 m²) – kotłownia i duże pomieszczenia gospodarcze.
  
• Parter (282 m²) – kuchnia, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, gabinet, 3 pokoje, garderoba, 2 łazienki, pralnia, garaż na 2 samochody.
  
• Poddasze użytkowe (110,48 m² pow. użytkowej / 199,64 m² pow. całkowitej) – łazienka, hol oraz przestrzeń do własnej aranżacji, np. na salon bilardowy, strefę rekreacji, domowe kino lub dodatkowe sypialnie. Bezpośrednie wyjście na duży taras z pięknym widokiem.
  

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras, przy którym znajduje się wybudowany grill i wędzarnia oraz schody na górny taras.
Budynki towarzyszące

• Budynek gospodarczy (28 m²) – zlokalizowany przy murze oporowym, częściowo obsypany ziemią i zadaszony, idealny na garaż lub magazyn sprzętu.
  
• Budynek mieszkalny typu stodoła (80 m²) – pierwotnie gospodarczy, został przeprojektowany i zaadaptowany na funkcjonalny dom mieszkalny:
  
  • Parter: hol, kuchnia, spiżarnia, łazienka, salon z kominkiem, garaż z piecem na pellet.
    
  • Poddasze: 2 sypialnie, garderoba, WC.
    
  • Ogrzewanie podłogowe (parter) i mieszane (poddasze), alarm, zadaszony taras.
    Budynek gotowy do zamieszkania – można tu wygodnie mieszkać, jednocześnie prowadząc budowę głównego domu.
    

Media i teren

• Prąd, woda, kanalizacja doprowadzone do działki.
  
• Dodatkowo studnia.
  
• Działka ogrodzona siatką, wzdłuż której rosną tuje.
  
• Mur oporowy o wysokości od 1,10 do 2,70 m stabilizujący teren.
  
• Dojazd drogą asfaltową.
  

Okolica – spokój i zieleń Zbrza to urokliwa miejscowość w gminie Morawica, otoczona terenami zielonymi, lasami i zabudową jednorodzinną. Cisza i spokój, świeże powietrze i duża przestrzeń zapewniają prywatność i komfort życia. Jednocześnie bliskość Kielc (ok. 30 minut jazdy) gwarantuje dobry dostęp do miasta i jego udogodnień.
Dlaczego warto?

• Duża, malownicza działka – 9 042 m² z ogromnym potencjałem.
  
• Solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały budowlane w głównym domu.
  
• Ogromna przestrzeń do własnej aranżacji, w tym możliwość stworzenia luksusowej strefy rekreacyjnej na poddaszu.
  
• Budynek mieszkalny gotowy do zamieszkania – komfort podczas dalszych prac budowlanych.
  
• Indywidualny, niepowtarzalny projekt domu głównego.
  
• Okolica cicha i zielona – idealna do życia i wypoczynku.

     Cena: 1799 000 zł (do negocjacji)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna – sprzedaży
- Pomagamy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku
- Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w PZU S.A.

Odpowiedzialna za nieruchomość: Robert Piotrowski, tel. 732 731 842
adres @: robert.piotrowski@xdom.nieruchomosci.pl

Biuro X-Dom Nieruchomości
Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ