Dom | Sprzedaż

Opis

Sprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,00 m (niewielka powierzchnia strychu do zagospodarowania ) dodatkowo 22m2 tarasu, na działce o powierzchni 320m2. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Torowej - osiedle Metalowców.

Ogłoszenie dotyczy prawego segmentu- ekspozycja okien południe-wschód-północ

Obecnie dom w trakcie prac instalacyjnych wewnątrz budynku, do wykonania wylewki oraz montaż pieca i grzejników. Możliwe są niewielkie zmiany w obrębie wnętrza oraz instalacji. W projekcie ogrzewania podłogowego w holu, kuchni oraz łazience; strefa dzienna stanowi otwartą przestrzeń salon, kuchnia i jadalnia - możliwość wyboru spośród 2 projektów aranżacyjnych.

Dom wybudowany w technologii domu pasywnego, energooszczędny eko-dom z nowoczesnymi rozwiązaniami, ocieplony grafitowym styropianem, tynk Cersanit hydrofobowo silikatowy, okna pięciokomorowe dwustronnie barwione, okna tarasowe w systemie odstawno-przesuwnym, drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI z antabą i doświetleniem (współgra z aplikacją w smartfonie), brama garażowa WIŚNIOWSKI zdalnie sterowana, wszystkie media doprowadzone do budynku, pełna instalacja elektryczna z rozdzielnią (zgodnie z projektem), tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, inst. wod. kanalizacyjna z wyprowadzeniami, instalacja grzewcza zostanie wykonana po uzgodnieniu z nowym Właścicielem ( możliwość wykonania na całości powierzchni ogrzewania podłogowego), wylewki betonowe do wykonania po decyzji w sprawie rodzaju ogrzewania .

Podana cena dotyczy stanu deweloperskiego. Obejmujący m.in. :
kompletną instalacja wodno-kanalizacyjną, instalacje elektryczną wraz z domową rozdzielnią oraz zamontowane gniazda i przełączniki, w pomieszczeniach brak grzejników, dom będzie posiadał zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny lub inne źródło ogrzewania o którym zdecydują nowi Właściciele ( koszty instalacyjne są w cenie domu, potrzebne materiały instalacyjne dodatkowy koszt)podłoga w hollu, kuchni i łazienkach będzie posiadała ogrzewanie podłogowe w cenie domu, na chwile obecna wszystkie ściany są otynkowane (tynki cementowe-wapienne). Zakres wszystkich prac będzie zrealizowany najwcześniej w terminie kolejnych 6 miesięcy.

Dom który Państwu oferujemy został zrealizowany w technologii tradycyjnej, przy użyciu najwyższej jakości materiałów m.in.:
- ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych LEIER
- strop gęstożebrowy TERIVA
- kominy wentylacyjne systemowe firmy LEIER
- schody żelbetowe zabiegowe
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35º, więźba drewniana, wysokiej jakości blacha na rąbek z 35-letnią Gwarancją niemieckiego producenta
- trzyszybowe okna PCV 5-komorowe na profilu aluminiowym firmy VEKA w kolorze bazaltowo szarym
- brama garażowa zdalnie sterowana WIŚNIOWSKI kolor bazaltowy
- ocieplony styropianem o grubości 15 cm
- elewacja tynki mineralne, punktowe oświetlenie zewnętrzne podkreśla nowoczesny charakter budynku
- teren wokół budynku będzie starannie uporządkowany, działka częściowo ogrodzona, ogrodzenie od frontu płatne dodatkowo
- strefa dojść i dojazdów do budynku zostanie wykończona kostką granitową lub inną przez Kupującego
- do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media prąd, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód

Planowany termin ukończenia inwestycji w oferowanym stanie to drugi kwartał 2024r.

Odpowiedzialna za sprzedaż:
Daria Burys, tel. +48 530-982-736, mail: daria.burys@xdom.nieruchomosci.pl.
Biuro X-Dom Nieruchomości
Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ