Dom wolnostojący 4 pok. Kielce - Ostra Górka

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, o powierzchni całkowitej 107,19m2 (pow. mieszkalna 84,96 m2), położony na działce o pow. ok. 400m2.

Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Ostra Górka w Kielcach i będzie obejmowała budowę 14 domów wolnostojących w zabudowie jednorodzinnej z wbudowanymi garażami jednostanowiskowymi wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą:
- całe osiedle zostanie ogrodzone, wjazd na teren inwestycji za pomocą bramy otwieranej automatycznie,
- każda nieruchomość będzie ogrodzona, wyposażona w bramę dwuskrzydłową sterowaną pilotem,
- na całym osiedlu zostanie położona kostka,
- domy będą miały wykonaną elewację zgodnie z przedstawioną wizualizacją.
- Instalacja elektryczna przystosowana zostanie do montażu paneli fotowoltaicznych na dachu

!!! Wszystkie domy wyposażone będą w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), dzięki której zmniejsza się zapotrzebowanie na energię cieplną, a powietrze dostarczane do pomieszczeń zostaje wcześniej podczyszczone i ogrzane.

!!! Każdy dom wyposażony zostanie również w powietrzne pompy ciepła, zasilające budynek w ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie.

W skład nieruchomości wchodzą:
Parter - 58,97 m2
- wiatrołap o pow. 5,17 m2,
- hol o pow. 3,37m2,
- kuchnia + jadalnia o pow. 11,93 m2,
- salon o pow. 12,62 m2,
- WC o pow. 1,69 m2,
- garaż o pow. 24,19 m2,
- taras o pow. 35,3 m2;

Poziom 1 - 60,53 m2
- klatka schodowa o pow. 5,88 m2,
- korytarz o pow. 4,77 m2,
- sypialnia o pow. 13,02 m2,
- sypialnia o pow. 15,16 m2,
- sypialnia o pow. 13,4 m2
- łazienka z WC o pow. 8,3 m2.

Wszystkie 14 budynków zostało zaprojektowanych w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków YTONG na zaprawie systemowej cienkowarstwowej i zostaną docieplone styropianem o grubości 18cm

Do każdego lokalu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno miejsce postojowe na terenie działki przed garażem.

Jest to inwestycja dedykowana osobom, które cenią spokój i kontakt z przyrodą. Działka graniczy z terenem Kieleckiego obszaru chronionego krajobrazu, znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu i Rezerwatu Przyrody Wietrznia oraz z wypoczynkowym kompleksem leśnym - Góra Telegraf z licznymi trasami rowerowymi, ścieżkami dla pieszych, stokiem narciarskim i sztucznym lodowiskiem.

Przewidywany termin oddania do użytkowania pierwszego etapu inwestycji to 2024r.

Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Osoba do kontaktu:
Alicja Sykut
tel. 883959474
mail: alicja.sykut@xdom.nieruchomosci.pl
Biuro X-Dom Nieruchomości