Wilków | dom u podnóża Łysicy | 5 pokoi

Opis

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego jednorodzinnego położonego w Wilkowie przy ul. Łysogórskiej, w gminie Bodzentyn – jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w tej części Gór Świętokrzyskich.

Nieruchomość łączy dużą, zagospodarowaną działkę, funkcjonalny dom i lokalizację, która daje możliwość korzystania z uroków regionu przez cały rok.
Dom został wybudowany w 2009 roku, ma 164,80 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 1328 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Funkcjonalny układ:
Parter – 110,8 m²:

• salon – 28,5 m²,
• kuchnia – 10,4 m²,
• dodatkowy pokój – 14,6 m²,
• łazienka,
• hall i wiatrołap,
• spiżarnia,
• kotłownia,
• garaż – 36 m².

Poddasze – 54 m²:

• trzy pokoje,
• łazienka – 7,6 m²,
• garderoba,
• hall.

Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 2 łazienki, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodny dom rodzinny, jak również nieruchomość dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku.

Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną. Dom wyposażony jest m.in. w okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, marmurowe parapety oraz segmentową bramę garażową. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez kotłownię gazową. Nieruchomość posiada również instalację alarmową.

Duża, zagospodarowana działka
Działka ma 1328 m² i bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Łysogórskiej. Podjazd do garażu oraz wjazd zostały utwardzone. Wokół domu urządzono teren zielony z alejkami oraz miejscami przeznaczonymi do wypoczynku.
Do budynku podłączone są: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna oraz internet.
Wilków – miejsce, które żyje turystyką przez cały rok
To właśnie lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.

Wilków, podobnie jak sąsiednia Święta Katarzyna, ma wyraźnie turystyczny i wypoczynkowy charakter. Miejscowość leży na skraju Świętokrzyskiego Parku Narodowego i Puszczy Jodłowej, u podnóża pasma Łysogór. W okolicy znajdują się lasy, zbiornik wodny, trasy rowerowe, szlaki piesze oraz tereny wykorzystywane zimą do uprawiania sportów. Przez rejon prowadzą również popularne trasy w kierunku Łysicy – najwyższego szczytu Gór Świętokrzyskich.

Dzięki temu nieruchomość może być ciekawą propozycją nie tylko do zamieszkania na stałe. Turystyczny charakter Wilkowa i bliskość Świętej Katarzyny sprawiają, że warto rozważyć ją również jako bazę wypoczynkową lub nieruchomość z potencjałem związanym z obsługą ruchu turystycznego.
To miejsce dla osób, które chcą mieć góry, las i szlaki praktycznie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie zachować wygodny dojazd i pełną infrastrukturę techniczną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Urszula Skorupka +48 732 732 738