Dom z dużą działką 1,17 ha i ogromnym potencjałem

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Leśnica, obejmująca dom o powierzchni użytkowej około 214 m² oraz rozległą działkę o powierzchni 1,17 ha. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu.

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej około 214 m². Budynek posiada 5 pokoi oraz 3 łazienki. Dom wymaga remontu i modernizacji, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw i dostosować je do własnych potrzeb.
W domu była wcześniej prowadzona działalność gospodarcza, funkcjonował tutaj sklep. Dzięki temu nieruchomość może mieć również potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową lub gospodarczą, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.
Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń i mogą znaleźć różnorodne zastosowanie – od przechowywania sprzętu i narzędzi po prowadzenie działalności.

Dużym atutem oferty jest duża, płaska i ustawna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 11 700 m². Od strony drogi znajduje się część budowlana, która sięga około 80 metrów w głąb działki. Pozostała część nieruchomości stanowi grunt rolny, który obecnie jest uprawiany. Takie połączenie daje przyszłemu właścicielowi zarówno przestrzeń przeznaczoną pod zabudowę, jak i duży teren, który można wykorzystać rolniczo, rekreacyjnie lub zgodnie z własnym pomysłem.
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim skala możliwości. Ponad hektar gruntu, płaska i regularna działka, część budowlana od strony drogi, dodatkowy teren rolny oraz duży budynek mieszkalny sprawiają, że jest to oferta, którą warto zobaczyć osobiście.

To propozycja dla osób, które szukają dużej nieruchomości z potencjałem – zarówno do stworzenia własnego domu, jak i wykorzystania części terenu w celach gospodarczych czy rolniczych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Duża działka i nietypowy potencjał tej nieruchomości najlepiej widoczne są na miejscu.
Piotr Idzik
tel. 535 403 717