Lokal 60m² z opcją podziału, Ślichowice

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy położony na parterze budynku przy ul. Massalskiego, na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Kielcach – Ślichowicach. To lokalizacja od lat wybierana zarówno przez mieszkańców, jak i przedsiębiorców, dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz licznemu gronu stałych klientów z okolicy.

Lokal przez wiele lat był miejscem dobrze prosperującej działalności usługowej, co stanowi najlepsze potwierdzenie potencjału tej lokalizacji. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod salon, gabinet, biuro, kancelarię lub inną działalność usługową.

Parametry techniczne

• powierzchnia: 61 m²
• wysokość pomieszczeń: 3,5 m,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• możliwość podziału na dwa niezależne lokale (46 m² i 15 m²) – odrębne księgi wieczyste.

• Parter z wygodnym dostępem – lokal dostępny bezpośrednio z poziomu chodnika.
• Dwa niezależne wejścia – większa funkcjonalność i możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności.
• Duża witryna i przestronne wnętrze – doskonałe miejsce na ekspozycję i reklamę swojej marki. Wysokość pomieszczeń 3,5 m zapewnia poczucie przestrzeni oraz większe możliwości aranżacyjne.
• Parking od zaplecza budynku – wygodne miejsca postojowe dla właściciela oraz klientów.
• Sprawdzona lokalizacja biznesowa – przez lata z powodzeniem funkcjonowała tutaj działalność z branży beauty, co potwierdza potencjał tego miejsca.
• Remont w 2021 roku – wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, lokal został doprowadzony do pełnej funkcjonalności.
• Osiedle z dużą liczbą mieszkańców – stała baza potencjalnych klientów i codzienny ruch lokalnej społeczności.