- Cena
- 4 500 PLN
- Cena za m2
- 19 PLN
- Powierzchnia
- 230 m2
- Piętro
- Parter / 2
- Liczba pięter
- 2
- Numer oferty
- 40/8600/OLW
Opis
Przedstawiam Państwu do wynajecia budynek w zabudowie bliźniaczej, położony w zachodniej części Kielc, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta (ok. 1 km). Nieruchomość składa się z dwóch połączonych funkcjonalnie segmentów, posadowionych na działkach o łącznej powierzchni 1065 m², zabudowanych budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m².
Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – w pobliżu przystanków MPK, szkół, punktów handlowych i usługowych, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media oraz utwardzone dojścia i dojazdy.
I. WYNAJEM CAŁOŚCI KAMIENICY
Do wynajęcia cały obiekt, idealny dla:
- firm (biura, siedziba spółki),
- instytucji (szkoły niepubliczne, placówki edukacyjne, medyczne),
- działalności usługowej połączonej z funkcją mieszkalną,
- najmu długoterminowego o charakterze inwestycyjnym.
Charakterystyka:
- Powierzchnia użytkowa łącznie: ok. 456 m²
- Układ: 2 segmenty bliźniacze, każdy:
- parter + piętro + poddasze użytkowe,
- w pełni użytkowe podpiwniczenie (wys. ok. 2,60 m),
- Łącznie kilkanaście pomieszczeń o zróżnicowanej funkcji: pokoje, sale, zaplecza, kuchnie, łazienki, WC,
- Dwa niezależne wejścia, co umożliwia elastyczną organizację przestrzeni,
- Tarasy i balkony od strony południowej,
- Możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych (biurowa / usługowa / mieszkalna),
- Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie własne (gazowe),
- Dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
Atutem wynajmu całości jest możliwość pełnej kontroli nad obiektem oraz swobodnej adaptacji do potrzeb najemcy – zarówno komercyjnych, jak i mieszkalnych.
II. WYNAJEM POŁOWY KAMIENICY (JEDEN SEGMENT)
Istnieje możliwość wynajęcia jednego segmentu budynku (połowy kamienicy), co stanowi atrakcyjną propozycję dla:
- mniejszych firm i biur,
- kancelarii, gabinetów, pracowni,
- najmu mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego,
- działalności wymagającej reprezentacyjnej, a jednocześnie kameralnej siedziby.
Charakterystyka jednego segmentu:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 227–229 m² (w zależności od segmentu),
- Układ funkcjonalny:
- parter z częścią dzienną / reprezentacyjną,
- piętro z pokojami / gabinetami,
- poddasze użytkowe,
- pełne, użytkowe podpiwniczenie (możliwość magazynu, archiwum, zaplecza)
- Osobne wejście,
- Dostęp do mediów i ogrzewania,
- Możliwość korzystania z terenu przy budynku,
- Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Kielc.
Wynajem jednego segmentu daje niezależność, rozsądne koszty oraz funkcjonalną, dużą powierzchnię w solidnym budynku o uniwersalnym przeznaczeniu.
Zapraszam do obejrzenia obiektu.
+48 732 732 738
Urszula Skorupka
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja: 24135
Dodatkowe informacje
Galeria zdjęć oferty
